Checklista för flyttstädning – rum för rum (godkänd besiktning)

Vad ingår i en flyttstädning?

En flyttstädning omfattar hela den tömda bostaden: kök med vitvaror invändigt, badrum med golvbrunn och avkalkning, alla rum med golv, väggar, lister, dörrar, element och garderober, fönster på alla sidor samt förråd och balkong. Målet är att nästa boende ska kunna flytta in utan att städa, och att hyresvärdens eller köparens besiktning ska gå igenom utan anmärkning.

Listorna nedan är uppdelade per rum så att du kan bocka av dem i tur och ordning, oavsett om du städar själv eller vill kontrollera att den firma du anlitat har gjort allt. Skriv gärna ut sidan eller ha den öppen i mobilen. Ordningen spelar roll: börja uppifrån och arbeta nedåt i varje rum, ta kök och badrum först eftersom de tar längst tid, och avsluta med golven så att du inte går på nytorkade ytor.

Är det en hyresrätt, be gärna hyresvärden om deras egen checklista i förväg. De flesta bostadsbolag i Vänersborg, Trollhättan och Uddevalla har en, och det är den som besiktningen utgår från. Vår lista täcker det som brukar stå i dem, men lokala krav kan skilja sig i detaljer.

Hur flyttstädar man köket?

Köket är det rum som tar längst tid och där flest anmärkningar görs. Alla vitvaror ska rengöras invändigt och utvändigt, inklusive bakom och under dem. Skåp och lådor töms och torkas invändigt, fläkten och dess filter avfettas, och kakel, diskho och blandare avkalkas. Räkna med att köket ensamt tar en tredjedel av hela flyttstädningen.

Vitvaror

• Ugn invändigt, inklusive ugnsluckans insida och glaset mellan rutorna om det går att ta isär
• Plåtar, galler och ugnsstegar, urtagna och rengjorda separat
• Spishäll och området runt hällen, samt spisens sidor och bakom spisen om den går att dra ut
• Kyl och frys invändigt, avfrostade och torra, med hyllor och lådor urtagna, dörrar lämnade på glänt
• Kyl och frys utvändigt, ovanpå, samt golvet och gallret under och bakom
• Diskmaskin invändigt, filter och sil rengjorda, kanten runt luckan avtorkad
• Mikrovågsugn in- och utvändigt om den ingår i bostaden

Fläkt och ventilation

• Spisfläkt utvändigt och invändigt så långt det går att komma åt
• Fläktfilter urtaget och avfettat, eller bytt om det är ett engångsfilter
• Ventilationsdon i taket avtorkat

Skåp, ytor och golv

• Alla skåp och lådor tömda och torkade invändigt, inklusive hyllkanter och lådfronter
• Skåpluckor utvändigt, ovanpå överskåpen och skåpens undersidor
• Arbetsbänkar, stänkskydd och kakel med fogar
• Diskho, avlopp, vattenlås och blandare avkalkade och polerade
• Strömbrytare, eluttag, dörrhandtag och dörrkarmar
• Golv dammsuget och våttorkat, även under och bakom vitvaror, samt golvlister

Hur flyttstädar man badrummet?

Badrummet ska avkalkas och rengöras i sin helhet, inklusive golvbrunnen, som är en av de vanligaste anmärkningarna vid besiktning. Kakel, fogar, duschväggar och sanitetsporslin ska vara fria från kalk och tvålrester, badrumsskåp tömda och torkade invändigt, och rör, ventil och tvättmaskinens filter rengjorda. Sitt inte bara på ytan, kalken sitter i kanterna.

• Golvbrunn med sil och vattenlås urtaget och rengjort, brunnen spolad
• Toalett in- och utvändigt, inklusive under kanten, bakom stolen, runt fästena och spolknappen
• Handfat, avlopp, vattenlås och blandare avkalkade
• Badkar eller duschkabin, duschväggar, duschslang och duschmunstycke avkalkade, även fronten och under badkaret om den går att ta bort
• Kakel och klinker på väggar och golv, med fogar, samt silikonfogar
• Badrumsskåp och spegelskåp tömda och torkade invändigt, spegel putsad
• Handdukstork, rör, kranar och ledningar avtorkade
• Ventilationsdon avtorkat
• Tvättmaskin: luckans gummilist, tvättmedelsfack och luddfilter rengjorda, maskinen avtorkad utvändigt
• Torktumlare: luddfilter och kondensbehållare tömda och rengjorda
• Dörr, karm, handtag, strömbrytare och golvlister

Vad ska göras i sovrum, vardagsrum och hall?

I varje rum gäller samma ordning: tak och ventiler först, sedan väggar, dörrar, lister, element, garderober och sist golvet. Element ska rengöras även bakom och under, garderober torkas invändigt inklusive hyllor och stänger, och alla strömbrytare, eluttag och handtag torkas av. Golvet dammsugs och våttorkas, och golvlisterna torkas för hand.

• Tak, takvinklar och eventuella spindelväv borttagna, lampkupor avtorkade
• Ventilationsdon i tak eller vägg avtorkade
• Väggar avtorkade vid behov, fläckar och märken från tavelkrokar bortsuddade där det går utan att skada tapeten
• Dörrar på båda sidor, dörrkarmar, dörrblad ovanpå och handtag
• Element rengjorda framför, ovanpå, bakom och under, samt väggen bakom elementet
• Garderober och skåp tömda och torkade invändigt, inklusive hyllor, stänger och ovanpå
• Strömbrytare, eluttag, telefon- och antennuttag avtorkade
• Fönsterbrädor, fönsterbänkar och persienner avtorkade
• Golvlister och trösklar torkade för hand
• Golv dammsuget och våttorkat, inklusive i hörn och under eventuella fasta inredningsdetaljer
• Hall: skohylla, hatthylla, dörrklocka och brevinkast avtorkade, ytterdörr på insidan rengjord

Måste fönstren putsas vid flyttstädning?

Ja, fönsterputs på alla sidor ingår i en flyttstädning och kontrolleras vid besiktningen. Har fönstren tre glas ska alla sex sidor putsas, vilket innebär att fönstren måste hakas isär. Karmar, bågar, fönsterbrädor och spåren mellan bågarna ska också torkas rena. Smutsiga fönsterkarmar är en av de fem vanligaste anmärkningarna vi ser.

• Alla glasytor putsade, in- och utvändigt samt mellan bågarna
• Fönsterkarmar och bågar avtorkade, inklusive spåren där bågarna möts
• Fönsterbrädor in- och utvändigt
• Persienner avtorkade lamell för lamell om de ingår i bostaden
• Beslag, handtag och gångjärn avtorkade
• Balkongdörr och altandörr putsade på samma sätt som fönstren

Utvändig putsning på högre våningar kan kräva att bågarna hakas av helt. Går det inte att komma åt utsidan på ett säkert sätt, notera det till hyresvärden i förväg i stället för att hoppa över det utan att säga något. Vår fönsterputs ingår alltid i flyttstädningen utan tillägg.

Vad ska göras i förråd, balkong och tvättstuga?

Förråd, klädkammare, balkong och eventuellt tvättutrymme ingår i flyttstädningen om de tillhör bostaden. Förråd ska vara tömda och sopade, hyllor avtorkade, balkonggolv sopat och våttorkat, räcke och balkongväggar avtorkade. Vind, källarförråd och garage som ligger utanför lägenheten kontrolleras oftast bara att de är tömda, men kolla vad hyresvärden kräver.

• Förråd och klädkammare tömda, hyllor och golv rengjorda, väggar dammade
• Balkong eller uteplats sopad, golvet våttorkat, räcke och fönsterbleck avtorkade
• Balkongförråd tömt och sopat
• Källarförråd eller vindsförråd tömt, sopat och märkt med lägenhetsnummer om det krävs
• Egen tvättstuga: maskiner enligt badrumslistan, golv, väggar och avlopp
• Sopor, kartonger och kvarlämnade saker bortforslade, ingenting får stå kvar i soprum eller trapphus

Hur går besiktningen av flyttstädningen till?

Vid besiktningen går hyresvärdens representant, eller köparen vid en bostadsrätt eller villa, igenom bostaden rum för rum med en checklista. De öppnar ugnen, lyfter på fläktfiltret, tittar i golvbrunnen, drar fingret längs fönsterkarmarna och kikar bakom elementen. Blir något anmärkt får du normalt möjlighet att åtgärda det inom en kort tid, annars städas det på din bekostnad.

Besiktningen sker ofta samma dag som du lämnar nycklarna, eller dagen efter. Se därför till att städningen är klar minst en dag före, så att det finns tid att göra om något om det skulle behövas. Var gärna med själv vid besiktningen så att du hör exakt vad som eventuellt anmärks och kan fråga vad som krävs för att det ska godkännas.

Har du anlitat oss följer vi vår egen checklista, som är byggd efter de anmärkningar vi sett genom åren. Skulle besiktningen ändå anmärka på något kommer vi tillbaka och åtgärdar det utan diskussion. Det är vad vår nöjdhetsgaranti innebär vid flyttstädning.

Ska man flyttstäda själv eller anlita en firma?

Städar du själv sparar du pengarna men lägger en hel dag eller ofta en hel helg på arbetet, mitt i en flytt där tiden redan är knapp. Anlitar du en firma kostar en trea på 70 kvm 3 850 kr efter RUT hos oss, och bostaden är klar på ungefär en arbetsdag med garanti mot anmärkningar. Valet handlar om vad din tid och tryggheten är värd för dig.

	Gör det själv	Anlita Vänersborg Städ
Tidsåtgång, trea 70 kvm	En hel dag, ofta en helg	Ungefär en arbetsdag för ett vant team
Kostnad	Städprodukter, redskap och eventuell hyra av utrustning	3 850 kr efter RUT, fast pris
Fönsterputs alla sidor	Kräver att du hakar isär fönstren själv	Ingår
Om besiktningen anmärker	Du åtgärdar själv, ofta med kort varsel	Vi kommer tillbaka och åtgärdar
Redskap och medel	Ordnas själv	Ingår

Som jämförelse tar en storstädning av en trea på 75 kvm 5 till 7 timmar för vana städare, och en flyttstädning är mer omfattande än så eftersom fönster på alla sidor och vitvaror invändigt tillkommer. Den som inte städar varje dag behöver dessutom lära sig i vilken ordning saker ska göras och vilka medel som fungerar på kalk, fett och sot.

Ett mellanting är att göra det enkla själv, som att tömma skåp, ta bort krokar och sopa förråd, och låta oss ta kök, badrum, fönster och de fem ytorna ovan. Priset följer bostadens yta oavsett, så det du sparar är framför allt tid för dig och en bättre utgångspunkt för oss. Se hela prisbilden i vår guide om vad flyttstädning kostar, eller räkna ut ditt pris direkt.